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Francois Perrrault Expert Bâtiment : nous vous informons sur notre activité et les domaines dans lesquels nous intervenons, pour vous accompagner dans vos démarches ou vous aider en cas de litige.
Très bonne lecture
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier ?
Avant de signer, il est essentiel de connaître l’état réel du bâti afin d’éviter les mauvaises surprises.
FP Expertise vous accompagne dans votre projet grâce à un audit technique complet : analyse de la structure, des matériaux, de l’isolation, des installations et des éventuels désordres visibles.
Cet accompagnement indépendant vous permet de prendre votre décision d’achat en toute sérénité, avec une vision claire et objective de l’état du bien.
Avec FP Expertise, sécurisez votre investissement et avancez dans votre projet immobilier en toute confiance.
Quelques exemples de mauvaises surprises :
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Infiltrations et humidité : traces d’eau en sous-sol, remontées capillaires, murs fragilisés.
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Toiture défectueuse : tuiles cassées, charpente affaiblie, risque de fuites coûteuses.
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Isolation insuffisante : déperditions thermiques importantes entraînant de fortes factures de chauffage.
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Installations électriques non conformes : câblages vétustes ou dangereux, tableau électrique obsolète.
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Plomberie vieillissante : canalisations bouchées, corrosion, fuites invisibles mais onéreuses à réparer.
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Fissures structurelles : pouvant révéler un affaissement de terrain ou des problèmes de fondations.
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Menuiseries anciennes : fenêtres mal isolées, infiltrations d’air, sécurité insuffisante.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Les missions que propose FP expertise :
Vous êtes un particulier et vous souhaitez être accompagné pour défendre vos intérêts ?
FP Expertise est à vos côtés en tant qu’expert d’assuré indépendant, pour vous conseiller, vous protéger et vous aider à prendre les bonnes décisions.
Voici les principales missions que nous proposons :
Audit technique – Avis avant acquisition
Sécurisez votre achat immobilier.
Avant de signer, faites appel à un expert pour identifier les éventuels défauts ou risques liés au bien que vous envisagez d’acquérir.
Constat de désordres ou de malfaçons
Faites valoir vos droits en cas de litige.
Nous intervenons pour analyser les défauts constatés sur un bâtiment et vous aider à engager les démarches nécessaires.
Suivi en cours de travaux
Un accompagnement à chaque étape de votre chantier.
FP Expertise réalise des constats techniques réguliers pour vérifier la bonne exécution des travaux et anticiper les problèmes.
Assistance à la réception des travaux
Ne signez pas sans être accompagné.
La réception des travaux est un acte juridique important. Nous vous assistons pour garantir vos droits et activer vos garanties dans les meilleures conditions.
Contre-expertise
Un appui technique lors d’un sinistre.
Face à un expert d’assurance, FP Expertise intervient pour défendre votre point de vue, vérifier l’évaluation des dommages et vous représenter équitablement.
Favoriser la résolution des litiges.
Nous vous accompagnons dans les échanges techniques avec les parties concernées (entrepreneurs, voisins, maîtres d’œuvre...) pour rechercher une solution à l’amiable.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Canicule et sécheresse : attention aux fissures sur votre habitation
Les épisodes de fortes chaleurs et de sécheresse que connaît actuellement la France ne sont pas sans conséquence sur les constructions.
Sous l’effet de la chaleur intense, les sols — notamment argileux — se rétractent, provoquant des mouvements de terrain différentiels. Cela peut entraîner des fissures sur les murs, des affaissements de fondation, ou encore des désordres structurels invisibles à l’œil nu.
Nous constatons une augmentation des sollicitations pour ce type de désordre chaque été, avec des dommages parfois significatifs sur les maisons individuelles.
François Perrault Expertise peut intervenir pour :
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Identifier l’origine des fissures (liées ou non à la sécheresse)
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Évaluer leur gravité et leur évolution possible
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Rédiger un rapport d’expertise indépendant
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Vous accompagner dans vos démarches auprès de l’assurance (notamment en cas de reconnaissance d’état de catastrophe naturelle)
Vous observez des fissures apparues ou aggravées avec la chaleur ? Ne tardez pas : une évaluation technique rapide permet d’agir efficacement, avant toute aggravation.
📞 Contactez-nous pour une première analyse sur site.
Fortes pluies et désordres sur les bâtiments : pensez à faire constater les dégâts
Les épisodes de pluies intenses qui se succèdent fragilisent les sols et peuvent entraîner des désordres structurels sur les bâtiments : fissures, affaissements, infiltrations...
Même en l’absence d’un arrêté de catastrophe naturelle, ces dégâts peuvent justifier une déclaration auprès de votre assurance.
L’expert d’assuré intervient rapidement pour :
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Constater les désordres de manière indépendante
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Apporter un avis technique argumenté
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Vous accompagner dans la constitution de votre dossier
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Défendre vos intérêts dans vos échanges avec les experts et assureurs
Une évaluation précoce permet de limiter les aggravations et d’appuyer efficacement votre demande d’indemnisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour une première visite ou un diagnostic.
L’expert d’assuré : votre allié en cas de sinistre
En cas de sinistre, la venue de l’expert de votre compagnie d’assurance est souvent vécue comme une formalité. Pourtant, ses conclusions ne sont pas une fatalité. Dans de nombreux cas, les assurés s’estiment lésés : indemnisation insuffisante, évaluation partielle des dommages, incompréhension des termes techniques…
C’est précisément dans ces situations qu’intervient l’expert d’assuré.
Contrairement à l’expert mandaté par l’assureur, l’expert d’assuré agit exclusivement à votre demande et dans votre intérêt.
Son rôle est de :
✔️ réaliser une estimation indépendante et objective des préjudices,
✔️ vous accompagner dans la gestion du dossier,
✔️ défendre vos droits, notamment dans le cadre d’une négociation ou d’une contre-expertise.
Vous êtes en droit de solliciter cet accompagnement si vous estimez que l’évaluation initiale ne reflète pas fidèlement la réalité des dommages.
N'hésitez-pas à nous contacter
Patrimoine ancien
Patrimoine ancien : une expertise technique au service du dialogue et du droit
Spécialisé dans l’analyse des pathologies et désordres du bâti ancien, FP Expertise intervient régulièrement dans des contextes sensibles liés à la préservation ou à la restauration du patrimoine.
Nous sommes mobilisés :
✔️ en tant que sapiteur dans le cadre d’expertises judiciaires, pour éclairer techniquement le juge sur des problématiques complexes,
✔️ ou en tant que conseil auprès des parties, pour accompagner une résolution amiable ou pour préparer un dossier technique argumenté.
N'hésitez-pas à nous contacter
État de catastrophe naturelle
Les fortes pluies de cet hiver ont fragilisé les sols dans plusieurs régions, pouvant entraîner des désordres sur certaines habitations.
Dans ce contexte, plusieurs propriétaires constatent des dommages pouvant relever d’un événement naturel exceptionnel. Si votre commune venait à faire l’objet d’un arrêté de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle, vous pourriez bénéficier d’une prise en charge spécifique par votre assurance.
➡️ Cette reconnaissance permet l’activation d’une garantie spécifique auprès des assureurs. Mais les démarches, souvent techniques et exigeantes, nécessitent un accompagnement expert.
Pour cela, il est essentiel de :
✔ Faire constater les dommages par un professionnel indépendant
✔ Constituer un dossier technique précis
✔ Être bien accompagné dans les démarches auprès de l’assurance et des experts désignés
François Perrault Expertise est à vos côtés pour vous assister à chaque étape, avec rigueur, réactivité et objectivité.
N'hésitez-pas à nous contacter
Audit Technique avant acquisition
L'acquisition d'un bien immobilier représente une étape majeure, souvent synonyme d'engagement financier conséquent.
Pour sécuriser cet investissement, il est primordial de procéder à un audit technique avant acquisition. Cet examen approfondi permet d'évaluer l'état général du bien convoité, d'identifier d'éventuels désordres ou malfaçons, et ainsi d'éviter les mauvaises surprises post-achat.
Un audit technique couvre plusieurs aspects essentiels
🔹 Structure du bâtiment, clos et couvert
L’expert examine l’état des fondations, des murs porteurs, charpente et de la toiture afin de détecter désordres, affaissements ou infiltrations d’eau. Un défaut structurel non détecté peut engendrer des coûts de réparation très élevés. L’audit permet d’évaluer la qualité du bâti et d’anticiper d’éventuels travaux.
Cette expertise peut être réalisée sur les menuiseries extérieures pour la qualité des ouvrages et les défauts qu'elles présentent.
En identifiant ces éléments, l'audit offre une vision claire de l'état du bien, permettant ainsi de négocier le prix en connaissance de cause ou de prévoir les travaux nécessaires.
Pour FP Expertise, nous comprenons l'importance de cet accompagnement. Fort de nombreuses années d'expérience dans le domaine du bâtiment, l’intervenant de notre cabinet indépendant offre une assistance personnalisée pour les audits techniques avant acquisition.
Notre objectif est de vous fournir une évaluation objective et détaillée, afin de vous guider au mieux dans votre décision d'achat.
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Une charpente surprenante : attention aux défauts de pose !
Dans le domaine de la construction, certaines réalisations peuvent surprendre… et pas toujours pour les bonnes raisons.
Trop souvent, des défauts de pose sont constatés sur les chantiers, notamment en ce qui concerne les charpentes, l’isolation, la menuiserie ou encore la couverture.
Un mauvais assemblage, un ancrage insuffisant, un non-respect des normes ou une isolation mal intégrée peuvent compromettre la solidité de l’ouvrage et causer des désordres à long terme : fissures, affaissements, infiltrations… Autant de problèmes qui pourraient être évités avec une mise en œuvre rigoureuse et conforme aux règles de l’art.
C’est là qu’intervient l’expert assuré indépendant.
Son rôle ? Vous conseiller, vous accompagner et vérifier que votre projet est bien réalisé dans les règles, afin d’éviter les mauvaises surprises et garantir la pérennité de votre construction.
Ne laissez pas les défauts de pose fragiliser votre investissement ! Faites appel à un expert pour sécuriser votre chantier et assurer la conformité de vos travaux.
N'hésitez-pas à nous contacter
Ouvrages bois : attention aux malfaçons !
Charpente fragilisée, parquet qui gondole, infiltrations autour des menuiseries… Les ouvrages en bois sont particulièrement sensibles aux malfaçons, qui peuvent rapidement entraîner des dommages importants. Mauvaise pose, bois non traité, fixations défaillantes : autant de problèmes qui peuvent compromettre la solidité et le confort de votre habitation.
Voici quelques exemples rencontrés :
Menuiseries intérieures
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Portes ou placards voilés : causés par un mauvais séchage du bois ou une pose non conforme.
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Fixations insuffisantes : risques de détérioration rapide des éléments fixés au mur (ex. : étagères, portes coulissantes).
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Mauvaise isolation acoustique : joints mal posés ou matériaux inadaptés, entraînant une perte de confort
Parquet
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Gonflement ou rétractation des lames : dû à une mauvaise acclimatation du bois avant la pose ou à un support inadapté.
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Mauvaise fixation des lames : grincements, décollements, ou instabilité du parquet flottant ou cloué.
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Finition de surface défectueuse : vernis mal appliqué, zones non protégées favorisant l’usure prématurée.
Menuiseries extérieures
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Infiltrations d’eau : mauvaise étanchéité des joints ou pose défectueuse, entraînant moisissures et dégâts structurels.
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Défauts de fixation des fenêtres ou portes : risques de fuites d’air, mauvaise isolation thermique et difficulté d’ouverture/fermeture.
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Bois non traité ou mal protégé : dégradation rapide due aux intempéries et aux insectes xylophages.
Charpente
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Assemblages mal réalisés : risque de faiblesse structurelle, pouvant compromettre la solidité du bâtiment.
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Mauvais traitement du bois : favorise l’apparition de champignons ou d’insectes nuisibles (termites, capricornes).
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Erreurs de conception : surcharge, mauvaise répartition des charges entraînant des déformations ou des fissures dans les murs.
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Ces malfaçons peuvent engendrer des sinistres importants et nécessiter l’intervention d’un expert d’assuré comme FP Expertise pour défendre les intérêts des propriétaires face aux assurances et aux constructeurs.
En cas de litige avec votre assurance ou votre constructeur, FP Expertise, expert d’assuré indépendant, vous accompagne pour faire valoir vos droits et obtenir une indemnisation juste.
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FP Expertise intervient en tant que sapiteur
Spécialisé en patrimoine ancien, FP Expertise met son savoir-faire au service des expertises judiciaires et du conseil aux parties.
💡 Qu'est-ce qu'un sapiteur ?
Il s’agit d’un expert spécialisé, sollicité par un expert judiciaire lorsque la complexité d’un dossier nécessite une analyse technique plus approfondie. Son rôle est d’apporter un éclairage précis sur un aspect spécifique du dossier.
En tant que sapiteur, nous apportons notre expertise pointue pour garantir une évaluation fiable et rigoureuse.
N'hésitez-pas à nous contacter
Construction de votre prochaine habitation
Vous faites construire votre future habitation et souhaitez vous assurer de la qualité et de la conformité des travaux réalisés ?
F.P. Expertise est là pour vous accompagner à chaque étape. Grâce à notre expertise et à notre regard professionnel, nous réalisons un état des lieux précis et objectif, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Confiez-nous votre projet et bénéficiez de conseils personnalisés pour garantir la réussite de votre construction.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour plus d’informations.
N'hésitez-pas à nous contacter
Investir dans un patrimoine ancien
Investir dans un bien immobilier, en particulier lorsqu'il s'agit d'un patrimoine ancien, représente une étape majeure qui nécessite une attention particulière.
𝗖𝗵𝗲𝘇 𝗙.𝗣. 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝘁 𝗕𝗮̂𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁, nous comprenons l'importance de sécuriser votre investissement. C'est pourquoi nous proposons des audits techniques avant acquisition, offrant un avis impartial et indépendant pour vous rassurer avant tout engagement.
Notre expertise s'étend également aux audits techniques et à l'expertise du patrimoine ancien. Si vous envisagez d'acquérir un bien unique et spécifique, notre spécialisation dans ce domaine vous assure un accompagnement sur mesure pour protéger vos intérêts.
N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de nos services et garantir la réussite de votre projet immobilier.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Audit technique avant acquisition immobilière : sécurisez votre investissement
Avant d'acquérir un bien immobilier, il est essentiel de procéder à un audit technique approfondi.
Chez FP Expertise, nous évaluons minutieusement l'état général du bâtiment, détectons les éventuels désordres cachés et identifions les travaux à prévoir. Cette expertise vous offre une vision claire et objective, vous permettant de négocier en toute connaissance de cause et d'éviter les mauvaises surprises.
Faites confiance à François Perrault, expert indépendant, pour vous accompagner dans votre projet immobilier et protéger vos intérêts.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Un souci sur votre maison neuve ?
Malfaçons, défauts de construction, ou simplement des doutes sur
la conformité des travaux réalisés ?
Nous savons à quel point ces situations peuvent être stressantes. En tant qu'expert en bâtiment, François Perault Expertise, intervient pour :
✔ Identifier les malfaçons ou non-conformités
✔ Analyser les causes des problèmes rencontrés
✔ Vous accompagner dans vos démarches pour trouver des solutions (amiables ou juridiques)
Objectif : protéger vos intérêts et garantir la qualité de votre bien immobilier.
Si vous traversez une situation similaire ou souhaitez anticiper d'éventuels problèmes, n'hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter pour un accompagnement sur-mesure.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Construction, immobilier, litiges :
FP Expertise à vos côtés
Spécialisé en patrimoine ancien, FP Expertise intervient en tant que sapiteur en expertise judiciaire ou conseil auprès des parties. Que vous soyez un particulier ou une entreprise, François Perrault, expert indépendant, vous accompagne pour défendre vos intérêts dans les domaines de la construction et de l'immobilier.
Pour les entreprises, FP Expertise propose également un accompagnement pour gérer un litige à l’amiable.
Un tiers facilite ainsi le règlement dans un cadre serein et constructif.
Grâce à une solide expérience et une approche personnalisée, FP Expertise se tient à vos côtés pour :
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Vous assister techniquement dans vos projets ou litiges ;
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Protéger votre patrimoine et garantir la qualité des travaux ;
-
Vous offrir un accompagnement sur mesure en tant qu'expert d’assuré indépendant.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Fissures lors ou suite à une construction
Un particulier fait construire un bâtiment avec un auto-entrepreneur. Des désordres apparaissent et le particulier fait appel à FP Expertise
L’auto-entrepreneur n’est pas assuré pour ces prestations….
FP Expertise accompagne son client jusqu’au règlement financier du litige par l’auto-entrepreneur.
L’expert assuré vous conseille, vous accompagne pour garantir vos intérêts.
Vous découvrez des désordres structurels suite à une construction récente ? un bâtiment d'habitation, ou une entreprise ? un simplement un mur en parpaing pour délimiter votre terrain ?
FP Expertise est à votre écoute pour vous accompagner dans la procédure, les démarches et le suivi afin de garantir vos intérêts.
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Ouvrages bois
Le cabinet FP expertise, expert d’assuré indépendant est, entre autres, spécialisé dans les ouvrages bois :
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Menuiseries intérieures
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Parquet
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Menuiseries extérieures
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charpente
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Entreprise,
votre temps est précieux, les litiges, les expertises vous prennent du temps. Faites-vous assister par un expert d’assuré indépendant.
Expertise amiable
Vous assister et défendre vos intérêts lors d’expertise face à l’expert d’assurance.
Expertise Judiciaire
Vous assister, vous conseiller et défendre vos intérêts
Vous libérer l’esprit et du temps
Missionner un expert d’assuré indépendant pour vous assister et défendre vos intérêts
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Malfaçons constatées : que faire
A la réalisation de vos travaux, vous constatez des malfaçons.
Vous souhaitez que celles-ci soient reprises sans délai.
FP expertise peut vous accompagner pour constater et provoquer une expertise contradictoire avec l’entreprise. Afin de préserver vos droits.
Pour toutes les expertises réalisées par FP expertise (cabinet indépendant), un rapport technique comprenant une partie contractuelle ainsi qu’une partie technique ( Règles de l’art, Normes, DTU) vous sera remis afin de faire valoir vos droits et défendre vos intérêts.
FP expertise à votre écoute
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Des fissures sur votre bien immobilier
Les fissures sur une maison inquiètent toujours.... elles peuvent évoluer dans le temps et devenir à terme dangereuses pour la structure du bâti. Il s'agit d'un phénomène assez fréquent en France.
Il existe différentes raisons pour que des fissures apparaissent sur une construction, neuve ou ancienne :
- Infiltrations d'eau
- Un sol argileux soumis au retrait/gonflement
- Une malfaçon de la construction
- Un affaissement du sol
- etc....
Pour toutes ces raisons, un constat s'impose, un expert indépendant pourra vous conseiller et étudier ce sinistre.
Demandez l’avis d’un spécialiste, d'un expert indépendant assuré pour ce désordre, qui vous conseillera et vous accompagnera.
FP expertise à votre écoute
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Vous rencontrez des problèmes en cours de construction
Vous faites construire votre maison, mais vous n'êtes pas à l'abri d'une erreur de conception ou réalisation sur les fondations, la couverture, etc.), engendrant des désordres (fissures et humidité, en particulier) ou des sinistres (incendie, inondation, affaissement du terrain)
FP expertise vous accompagne pour :
- vos donner un avis indépendant et objectif.
- Faire valoir vos droits
Lors d’un défaut de construction.
Non-respect des règles et normes.
Non-respect contractuel.
- Vous accompagner sur des décisions techniques à prendre, sur un désordre ou problème.
FP expertise à votre écoute
#Réception Maison
#Réception travaux extension
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Accompagnement pour la réception
Votre construction ou vos travaux sont sur le point d’être terminées. Vous souhaitez être accompagné pour cette réception de travaux.
FP expertise est présent afin de constater les éventuelles réserves, qu’elles soient esthétiques, fonctionnelles ou structurelles.
Accompagnement pour la réception, pour la levée des réserves et les échéances financières.
FP expertise à votre écoute
#Réception Maison
#Réception travaux extension
#Livraison VEFA
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Des infiltrations dès la réception de travaux de la maison
Les particuliers font appel à FP expertise, afin de constater ces infiltrations.
Qu’elles soient causées par des fuites situées dans les canalisations, par une porosité des matériaux utilisés lors de la construction ou par des problèmes d’étanchéité dans la toiture, les infiltrations d’eau ne devraient pas être présentes dès la réception de votre maison.
Celles si sont dues à des malfaçons et des non conformités.
En période de garantie de parfait achèvement, FP expertise convoque l’entreprise et fait reprendre les malfaçons et non-conformité.
FP expertise à votre écoute
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Qu'est ce qu'un expert d'assuré ?
Un expert d'assuré est un professionnel qui agit au nom des assurés lorsqu'ils ont besoin de faire valoir leurs droits ou de défendre leurs intérêts dans le cadre d'un litige avec leur compagnie d'assurance, très souvent à la suite d'un sinistre, afin d'estimer le montant des préjudices et des dommages, de façon objective.
Vous êtes en droit de contester les résultats de l’expert mandaté par votre assureur si vous vous estimez lésés.
Il a la vocation de défendre vos intérêts.
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Un particulier doit être défendu face à un préjudice.
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Une entreprise doit être accompagnée, se libérer, et se soulager d’un préjudice.
FP expertise à votre écoute
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Quand intervenons-nous ?
L'expert d'assuré indépendant intervient à la demande des assurés particuliers et entreprises.
Il accompagne ses mandants de façon objective pour le conseil, les démarches, les constats, et la résolution des préjudices.
Il a la vocation de défendre vos intérêts.
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Un particulier doit être défendu face à un préjudice.
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Une entreprise doit être accompagnée, se libérer, et se soulager d’un préjudice.
FP expertise à votre écoute
Pour vous accompagner
et protéger vos intérêts
Un expert d’assuré….
L'expert d'assuré a la particularité d'intervenir à la demande de l'assuré et dans la majorité des cas, à la suite d'un sinistre afin d'estimer le montant des préjudices et des dommages, de façon objective.
Vous êtes en droit de contester les résultats de l’expert mandaté par votre assureur si vous vous estimez lésés.
Vous avez le droit de solliciter l’avis d’un expert d’assuré indépendant, qui réalisera une contre-expertise.
Il a la vocation à vous accompagner, à vous conseiller et à défendre vos intérêts.
FP expertise à votre écoute
Réception de travaux
Votre construction arrive à terme. Vous souhaitez être accompagné lors de la réception de travaux.
FP expertise vous assiste et complète le procès verbal par des réserves si necessaire. Une retenue de garantie correspondant à celles-ci est mis en place jusqu’à la levée des réserves.
FP expertise vous accompagne tout le long de cette demarche.